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公開日：2024年02月05日

駅から徒歩15分程度のオール電化のマンションに行ってきました。

 

弊社店舗より徒歩7～8分といったところです。
普段は車で移動ですが、この程度の距離ならと歩いて行ってきました。
住宅地を抜けて行ったため、車はほとんど走っていませんでした。

エントランスに入り、最初に目に付いたのは宅配ボックスです。
今でこそ多くのマンションや戸建に設置されていますが、マンションの築年数（築30年）を考えると、建築当時としては貴重な設備だったと思います。当時からあったのか、後から設置されたのかは不明ですが・・・
オートロックを抜けて、エレベーターはすぐ近くです。
ディンプルキーでないのは残念でした。
お部屋はポーチ付きの角部屋です。

リビングに入ってまず驚きがありました。
陳腐な表現になってしまいますが、「日当たりがめちゃくちゃ良い」です。
6階部分、前面棟無し、ほぼ南（やや南西）なので、見る前から日当たりが良いことは予想できますが、予想以上です。
14:00頃に行きましたが、リビングの床のほとんどに日が当たっていました。
設備としては、オートロックの開錠やモニタ付きのインターホンがあります。

キッチンは対面式ではありません。
IHコンロの新品が設置されております。
つり戸棚があり、収納は抜群です。

 

洗面所はキッチンと廊下の2箇所からアクセスできるようになっており、便利な導線です。
一般的なマンションと比較して洗面所がとても広いです。
収納扉のようなものがありますが、開けても収納はできず、電気温水器の機械が入っています。

 

浴室は広いとは言えませんが、浴槽自体はゆったりと浸かれるような大きさがあると感じました。
お湯張り機能や追炊き機能はありませんでした。

 

トイレは一般的な温水洗浄便座付きのものが採用されています。
ここで何か不自由することは無いかと思いますが、収納棚があればより良かったです。

3LDKのお部屋ですので、リビング以外の居室は和室1、洋室2と3部屋あります。
リビング隣の洋室はリビング同様に日当たりの良さに驚かされます。
バルコニーに面した大きな掃き出し窓のおかげでしょう。

 

和室は6帖の一般的なものですが、押入は大きめなので収納は困らなそうです。
角部屋のため、窓もしっかりとあります。

 

洋室はどちらも北側にありますので、リビングと比較すると少し暗いですが、これはマンションの宿命です。
一方にはウォークインクロゼットがあり、収納たっぷりで時代のニーズと合った造りになっています。

玄関にも靴入れの収納があります。
なぜかここだけ色調が他と違う感じがしましたが、気にし過ぎかもしれません。

 

バルコニーはリビング同様に日当たり抜群です。
奥行きはそこまでですが、横に長いので、洗濯物など干すのに不自由はしないかと思います。
物干しもあります。

 

住宅地の近くなので静かなのは良いですが、駅からは少し距離がある印象でした。
近隣にはスーパーなどの施設がありますので、生活は便利かと思います。
駐車場が全て平置きなのも良い点です。現状で空無なのは残念ですが。

 

すぐ近くで計画道路の開通が決定していますので、もう少ししたら急に便利な立地に化けるかもしれません。
そういった都市計画なども考慮した上で物件選びをするのも一つの考え方かと思います。