売戸建住宅 船橋市 三咲５丁目 (三咲駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 京成松戸線 / 三咲駅 徒歩4分
所在地 千葉県船橋市三咲５丁目
築年月 1985年1月(築41年8ヶ月) 建物面積 87.36㎡ 土地面積 公簿 100.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
三咲駅徒歩４分×ヤオコー３分ｘ４ＬＤＫ｜デザインリノベ住宅　駐車場付き！
  • キッチンから見渡せる日当たりの良いリビング、来客用にも使える和室。２階は大きな出窓と吹き抜けに面して開放感たっぷりの洋室、２面採光で明るい洋室と、家族が多くてもゆったり使える間取りです。
  • ＲＥＴＲＯ　ＲＥＮＯＶＡＴＩＯＮ　ＨＯＵＳＥ「レトロな美しさを、今の暮らしに。」モデルハウスを当時のこだわりの建具やデザインを活かしながら最新設備でフルリノベーションしました。
  • レトロな建具とインダストリアルデザインが調和したＬＤＫ。家族が自然と集まる心地よい空間です。
  • 家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。ライティングレール設置済なので好きなデザインのペンダントライトを取付可能です。
  • 最新モデルの対面システムキッチン。ＬＤＫを見渡しながら料理ができる開放的な空間です。
  • 木目カウンターが美しい洗面スペース。ゆとりのあるカウンターで使いやすい空間です
  • 新品のユニットバスに交換済み。窓付きで明るく、ゆったりくつろげるバスルームです。
  • レトロな建具と市松模様のリノベーション畳が美しい和室。落ち着きのあるくつろぎ空間です。
  • ライトブルーのアクセントクロスが爽やかな洋室。落ち着きのある心地よい空間です。
  • コーナー窓から光が入る明るい洋室。開放感のある心地よい空間です。
  • ２面採光で明るい２階居室と南向きのバルコニー。落ち着いた雰囲気のプライベート空間です。
  • 木の温もりと光に包まれる、上質な和モダン空間。
  • 木目の美しい玄関ドアを新規交換。住まいの顔となる重厚感あるエントランスです。
  • タイル調フロアと柔らかな照明が映える、デザイン性のあるトイレ空間。
  • 落ち着いた住宅街に佇むリノベーション住宅。三咲駅徒歩４分、駐車スペース付きの便利な立地です。
  • 吹き抜け空間に映えるレトロなペンダント照明。玄関ホールに開放感とデザイン性を演出します。

    アピールポイント

    三咲駅徒歩４分の好立地。
    スーパー「ヤオコー」徒歩３分ｘ４ＬＤＫｘ駐車場あり

    「レトロな美しさを、今の暮らしに。」
    モデルハウスとして建築された住宅で
    随所にこだわった建具やデザインが残る魅力的な住まい。

    今回のリノベーションでは、
    外壁塗装、玄関ドア新品交換に加えて

    ・システムキッチン
    ・浴室
    ・洗面
    ・トイレ

    など水回り設備をすべて最新モデルに交換しました。

    さらにＬＤＫには
    インダストリアルデザインの家具を配置し
    暮らしのイメージがすぐに広がる空間になっています。

    レトロな魅力と最新設備が融合した
    ここにしかない一邸です。

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    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 三咲駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市三咲５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三咲　ＲＥＮＯＶＡＴＩＯＮ　ＨＯＵＳＥ
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 87.36㎡
    土地面積 公簿 100.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年1月(築41年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2026年03月　外壁
    リノベーション履歴 2026年03月　　内容：水回り、全室クロス張り替え、床、壁、天井、給水給湯新規
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.5m 私道 接面7.2m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988832904 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/14 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    松戸不動産情報館　(株)チームニッコークリエイティブ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東松戸　徒歩8分
    住所：
    千葉県松戸市東松戸４丁目９－５　
    TEL：
    047-330-8670
    FAX：
    047-330-8671
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６４４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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