売戸建住宅 松戸市 高塚新田 (東松戸駅) 2階建 2LDK

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価格 2,550万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩20分
所在地 千葉県松戸市高塚新田
築年月 1998年3月(築27年5ヶ月) 建物面積 136.80㎡ 土地面積 公簿 184.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１３６．８㎡の居室空間に加え、洋服をひとまとめに収納できるウォークインクロゼット有。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１３６．８㎡の居室空間に加え、大きな荷物も収納できるウォークインクロゼット有で便利です。また閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩20分
    その他交通 北総線 / 秋山駅 徒歩21分
    ＪＲ武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩23分
    所在地 千葉県松戸市高塚新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　浄化槽　上水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    賃貸併用住宅です。
    間取は２ＬＤＫ×２戸となります。

    賃料収入：
    Ａ号棟：月額７１，６００円（共益費６，６００

    円）を含む
    Ｂ号棟：空室

    空室のＢ号棟を居住用として使用すると賃貸併用住宅として使用可能です。
    Ｂ号棟も賃貸すると収益物件となります。
    ※賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。


    面積の内訳は
    Ａ号：６６．２４㎡（入居中）
    Ｂ号：６９．５６㎡（空室）
    です。

    駐車場は１台分（賃貸中）
    バイク自転車等可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8･6　LDK 10.7） 建物面積 136.80㎡
    土地面積 公簿 184.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年3月(築27年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984439127 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    松戸不動産情報館　(株)チームニッコークリエイティブ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東松戸　徒歩8分
    住所：
    千葉県松戸市東松戸４丁目９－５　
    TEL：
    047-330-8670
    FAX：
    047-330-8671
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６４４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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